物权法关于小区车位的归属问题是怎样规定的|华律办事直通车

对于小区车库车位归谁所有的问题，学界曾经有业主共有说、开发商所有说、国家所有说和约定归属说等几种意见。那么物权法关于小区车位的归属问题是怎样规定的呢？下面华律房产纠纷律师就来为大家解答一下。物权法关于小区车位的法律规定：第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位

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一、小区地面停车位归谁所有所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定：“建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但

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小区停车位的权属问题，一直是开发商和小区业主之间的矛盾点。地面停车位应该归谁所有呢？接下来，且听PChouse细细说来。最高法认定这部分地面停车位归小区业主所有，而与开发商相关的物业公司，只能负责维护和管理。

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小区地面车位到底归谁所有？最高院给出批示，物业这下该消停了！ 10:36 来源: 交通秘书发布 怎么说呢，这年头，买房难，买车位更难啊

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下面为大家详细介绍：小区地面停车位归谁所有! 车位存在的不同情形，法律做出了不同规定。基本上分三种情况： 1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。《物权法》第七十四条规定：“占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《物权法》实施后 小区地面车位可否收费？收益归谁百度知道

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一般来说，地面停车位是归小区业主所有的。与开发商相关的物业公司，只能负责维护和管理。如若开发商要想获得这部分地上停车位的所有权，就必须符合《物权法》第六章中的有关“专有部分”的规 …

开发商依照规划建设但不能办理产权登记的地面停车位的权利

《物权法》等法律行政法规并未对类似于本案中出现的开发商虽依照规划建设但不能办理产权登记的地面停车位的归属作出具体规定，未明确规定如果双方没有约定或者约定不明时，该车位应当归谁所有。当前住宅小区车位（车库）类型多样，有地面上划定的无

建筑区内的车位、车库归谁所有？陈林律师律师问答华律•

《物权法》第七十四条规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《物权法》第一案今日开审 事发实施前无溯及力搜狐新闻

《物权法》第一案今日开审 一业主称地面车位归业主所有指称物业收费无据 “今天上午我从小区里出来时，物业强行拦住我的车，向我收取了5元钱

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下文探究的地面停车位，既包括规划内的地表立体机械车位和平面车位，又包括非规划内的地表立体机械车位和平面车位。 前述车位纠纷案一审当中 [2] ，重庆市第五中级人民法院认为 “ 本案中，帝景豪苑小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，不能办理产权登记，其本质

小区地下停车位属于谁？是业主还是开发商还是物业？ 找

小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。

小区停车位的所有权究竟属于谁百度文库

一、地面停车位分为两种类型，一种是地面露天停车位，另一种是建筑物的 首层架空层车位。 1、关于地面露天停车位的归属。 根据物权法第 74 条的规定，地面车位又存在占用业主公共道路形成的停车 位和规划车位两种形式。

试析小区停车位的归属研究

试析小区停车位的归属研究 论文摘要 目前汽车越来越普遍，各个住宅小区为了更多的吸引住户，修建各种各样的车位和车库，但是由此引发的纠纷也越来越多，究其原因是停车位和车库的权属不明，虽然《物权法》和有关司法解释进行了规定，但是关于车库却也没确定其归属，对于解决现实问题是

新物权法下小区游泳池产权归谁买房房天下问答

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